tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2008://2 2008-04-28T08:01:23Z 高層マンションの賃貸、分譲から、東京、名古屋、大阪、福岡などエリア別情報まで。高層マンションのすべてをお伝えします♪ Movable Type 3.33-ja tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.20 2008-04-27T11:16:48Z 2008-04-28T08:01:23Z

賃貸の高層マンションが立ち並ぶ広い道路沿いに住んでいたことがあります。 そして...

賃貸の高層マンションが立ち並ぶ広い道路沿いに住んでいたことがあります。 そして、広い道路際に高層の建物が並ぶのは、災害時に火災の火をそこで食い止める役割もあるのだと、聞いたことがあります。 住んでいた高層マンションは、道路側から見れば、それなりの高さのある、主には高層マンションがキレイに並んで建っていて、各高層マンションの１階には、さまざまな店舗が入っていて、買い物にもそれなり便利であったりしている高層マンションの１つ。 そして、部屋に入って、道路側ではないほうの窓からの景色をみれば、少し離れた所には、高層マンションや超高層マンション等、さまざまビルが建ち並ぶ都心の風景、でも、ちょっとマンション近くを見下ろせば、低層の普通の木造建築っぽい人家などが、ビル群に囲まれるように立ち並んでいるのが見えていました。 確かに、火災が起こっても、防火対策がなされた高層マンション等のビル群で止まるのだろうなぁ、と、高層マンションの窓からの光景に、妙に感心して納得したものです。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.19 2007-09-05T12:57:36Z 2007-09-26T22:16:27Z

高層の賃貸マンションの場合、賃料は、圧倒的に上層階の方が高いです。 見学に行っ...

高層の賃貸マンションの場合、賃料は、圧倒的に上層階の方が高いです。 見学に行った高層マンションの大半が、１階上がるごとに、１月の家賃が数千円から１万円高くなるような計算でした。高層マンションの中でも、更に、低い階の部屋の中には、隣のビルが近くて陽当たりが悪かったりすると、更に家賃が低く設定されていたりもするようで、同じ高層マンション内でも、随分と価格差があるようでした。 上層階でも、見える方向によって、値段が違う高層マンションもありました。やはり、都心の有名ビルが良く見える窓側は高いですね。 それだけ、高層マンションからの見晴らしというか、窓から見える景色、というのが、重要視されているのでしょう。 友人が引っ越しの際に、高層マンションの部屋を探していた時も、設備的なものも気にはしていましたが、最後の決め手は、やっぱり窓から景色でした。窓からの景色が気に入りの場合には、他の多少の不都合など、気にならなくなるわけですから、高層マンションを建てる時には、やはり、窓からの景色を重要視するのでしょうね。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.18 2007-09-04T14:38:24Z 2007-09-15T12:43:21Z

高層マンションの醍醐味は、やはりその景観でしょう。 実は仕事の関係で様々なマン...

高層マンションの醍醐味は、やはりその景観でしょう。 実は仕事の関係で様々なマンションに住んだりしましたが、高い階層のマンションは、都会の中で空が広く見える場所でもあり、そう言った高層のマンションに内見に行くと、ここに住みたいと心底思うものです。 私自身は、高いところも好きなので、高層マンションの、すごく高い階層に住んでもいいなぁ、と思ったのですが、郷里の母が高所恐怖症で、遊びに来られなくなると反対されたので、住んだのは12階止まりですが（それでも母には文句を言われましたが）。 高層マンションは狭い地域に乱立していることもあるので、住む時はせっかくの自分の視野が、きちんと確保されることはこだわりたいものです。 窓の外の空の広さや、眼下に広がる都市の風景・夜景、それらを体験してしまうと、もう高層マンションでないと住めないくらいに満足感を味わえることでしょう。 特に、仕事が忙しすぎたりする人には、日常生活がまるで別世界のような景観をもたらしてくれていると言うのは、かけがえのない環境かもしれません。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.17 2007-09-03T16:19:12Z 2007-09-15T12:42:23Z

新築の高層マンションを内見に行ったことは何度かあるのですが、もう随分と前になり...

新築の高層マンションを内見に行ったことは何度かあるのですが、もう随分と前になりますが、塗料のせいなのか、部屋に入った途端に目と喉が痛くなってしまって参りました。今は、壁材なども、随分と良くなっているようですし、一頃騒がれたようなホルムアルデヒドの害は減っているようではあります。 それでも、高層マンションに限らずですが、新築そのままの部屋は、時々、独特の匂いが残っていて、ちょっと辛かったりします。以前住んでいた高層マンションの12階も、最初、ニオイが残っていて、目が痛いので窓を開けたりしましたが、上空で風が強すぎて、長く開けてはいられませんでした。 エアコンを全室でフル稼働させたりもしましたが、新築の高層マンションの部屋の塗料等のニオイが気にならなくなるまで、一ヶ月くらいは掛かってしまいました。 高層マンションの場合、窓の開けっ放しは、低層で開けっ放しにするよりは、防犯上平気そうではありますが、それでも、12階でも屋上からや、ベランダ伝いの侵入はあり得なくもないそうで、注意を促されたこともありました。高層マンションだからと、油断は禁物のようです。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.16 2007-09-02T18:00:00Z 2007-09-15T12:42:43Z

東京の高層マンションは、大きな道路沿いに多数立ち並んでいますし、高層マンション...

東京の高層マンションは、大きな道路沿いに多数立ち並んでいますし、高層マンションもさることながら、超高層マンションも乱立している感じです。 分譲型の超高層マンション「クロスタワー大阪ベイ」に日本一の高さは譲るものの、賃貸の超高層マンションとしての日本一は、東京都港区海岸の「汐留Ｈ街区超高層棟（2004年竣工）」です。こちらは56階建てで高さ190ｍです。 高さの上位25位を見れば、大半が東京の40階以上ある超高層マンションですし、更に東京では超高層マンションの建築が進んでいます。 日本一の高さになるであろう、超高層マンションの計画は、東京で進んでいて、西新宿三丁目西地区の再開発で計画されていて、2010年度中には竣工する、「北住宅棟」「南住宅棟」は、66階建て、245ｍと、ビックリするような日本一の超高層マンションになりそうです。 そして、東池袋四丁目、勝どき駅前地区、晴海三丁目西地区あたりでも、2009～2011年頃に掛けて竣工予定で、超高層マンションの建築計画が進んでいるようです。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.15 2007-09-01T19:40:48Z 2007-09-15T12:43:12Z

福岡の高層マンション「アイランドタワー スカイクラブ」は、九州１の高さを誇る超...

福岡の高層マンション「アイランドタワー スカイクラブ」は、九州１の高さを誇る超高層マンションで、福岡タワーに次ぐ高さを誇ります。 大規模タワーマンションで、３棟のタワーマンションが４層の空中庭園で連結している、他に類を見ない新構造の超高層マンションなのです。２LDK～５LDKまでの多彩な住居プランであり、それぞれの部屋から、博多湾や福岡の街の眺めが楽しめ、採光も考慮された、高級な超高層マンションです。 超高層マンション「アイランドタワー スカイクラブ」は、高性能の免震システムや、優れた耐震性は、2005年の福岡西方沖地震を教訓にしているもので、３棟のタワーマンションを４層の空中庭園で連結させている造りも、見た目の奇抜さだけでなく、水平の揺れや、建物のねじれを軽減させる役割があるのだということです。 一部は有料ながら、共有施設の充実ぶりは見事で、超高層マンションならではの、眺望を満喫できるスカイラウンジ、パーティルーム、キッズルーム、シアタールーム、カルチャールーム、フィットネスなどがあり、駐車場の屋上にはドッグランもつくられています。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.14 2007-08-31T21:21:36Z 2007-09-15T12:43:35Z

高層マンションの大阪の物件は、どんどん増えているようですね。何といっても、大阪...

高層マンションの大阪の物件は、どんどん増えているようですね。何といっても、大阪市港区の、2006年８月に竣工された分譲型の超高層マンション「クロスタワー大阪ベイ」は、日本一の高さを誇りますし、そういった象徴的な超高層マンションがあると、弾みがつくのかもしれませんね。 大阪には、他にも、高さで日本国内25位内に入る超高層マンションが、６位の「シティタワー西梅田」、８位の「シティタワー大阪」、11位の「オークプリオタワーレジデンス」、16位の「シティタワーグラン天王寺」と４つもあり、更に建設中の超高層マンションもあります。 2008年の６月には「The Tower Osaka」が、2009年３月には「The Kitahama Tower & Plaza」が、どちらも大阪市で竣工予定です。完成が楽しみであると共に、日本一の「クロスタワー大阪ベイ」と共に、見事な超高層マンションの群れを、ぜひ見学に行きたいものだと思います。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.13 2007-08-30T23:02:24Z 2007-09-15T12:43:56Z

高層マンションの賃貸に住んでいた時、快適に感じたのは、一番広い窓の方向に建物が...

高層マンションの賃貸に住んでいた時、快適に感じたのは、一番広い窓の方向に建物がなかったので、カーテンが開けっ放しでも余り問題が無いという点と、蚊やゴキブリなどの虫が居ない点でした。 高層マンションの場合、絶対に居ない、というわけではないようですし、近くの部屋でガーデニング等をしていると、蚊が発生することもあったりするようですが、幸い、そんな被害には合わず、快適でした。 高層マンションの時は、賃貸で借りていましたが、賃貸専用の高層マンションではなかったらしく、同じ棟に住んでいる方々の大半は、分譲購入した人たちだったようです。 高層マンションらしく、景色は最高で、窓からの都心の風景は、昼間も夜も、趣があってとてもステキでした。花火の季節には、ちょっと花火を上げている場所からは遠い高層マンションでしたが、夜景の中に、打ち上げられる花火を室内に居ながらにして眺めることができるのは、なかなかにロマンチックでした。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.12 2007-08-30T00:43:12Z 2007-09-15T12:44:15Z

マンションの高層階は、高さが平気であるなら、快適です。何より、高層マンションは...

マンションの高層階は、高さが平気であるなら、快適です。何より、高層マンションはたいてい都心に立っていますし、階層の低い所からの見晴らしとはうって変わって、高層階からのビル群の眺めは格別ですし、夜の夜景に至っては、本当に絶景だと言えます。 都会の夜景を眺めていたくて、高層マンションに住みたいと願う人は、殊の外多いようです。 首都圏の高層マンションであれば、少し郊外に外れても、夜景やビル群を眼下に見下ろす景色を楽しめますので、通勤通学の便を考慮した上で、予算に応じて、少し都心から離れた高層マンションに住むのも良いかも知れませんね。 超高層マンションの人気も高まり、50階以上もあるような、超超高層マンションも増えて来ていますが、無理して超高層マンションに住まなくても、12階くらいの高さがあれば、充分、高層の眺めとなります。15階建てくらいの高層マンションの12、13階辺りに住む、というのは、案外オススメです。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.11 2007-08-29T02:24:00Z 2007-09-15T12:44:35Z

日本一の高層マンションは、今の所、大阪市港区の、2006年８月に竣工された分譲...

日本一の高層マンションは、今の所、大阪市港区の、2006年８月に竣工された分譲型の超高層マンション「クロスタワー大阪ベイ」です。 日本一の、賃貸の超高層マンションは、東京都港区海岸の汐留Ｈ街区超高層棟（2004年竣工）です。こちらは高さ190ｍ。そして、汐留Ｈ街区超高層棟が、2004年に竣工される前は、川口の高層マンション「エルザタワー55」が住居としては日本一の高さを誇っていました。 現在、日本一になりそうな超高層マンションが、大阪で建築中ですし、日本一の高層マンションは、次々、塗り替えられてゆくのでしょうね。 日本一の超高層マンションは、大阪ではありますが、高さの上位25位を見れば、大半が東京の超高層マンションですし、更に東京では超高層マンションの建築が進んでいますし、日本一の高さになるであろう、超高層マンションの計画は、東京で進んでいます。 西新宿三丁目西地区の再開発で計画されていて、2010年度中には竣工する、北住宅棟は、66階建て、245ｍと、ビックリするような日本一の超高層マンションになりそうです。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.9 2007-08-28T04:04:48Z 2007-09-15T12:44:54Z

大阪の高層マンションには、超高層マンションが結構、多いですし、着々とその数を増...

大阪の高層マンションには、超高層マンションが結構、多いですし、着々とその数を増やしているようです。 「クロスタワー大阪ベイ」は日本１の超高層マンションですし、６位の「シティタワー西梅田」、８位の「シティタワー大阪」、11位の「オークプリオタワーレジデンス」、16位の「シティタワーグラン天王寺」はいずれも、大阪の超高層マンションです。 現在、日本一になりそうな超高層マンションと、それに準ずるような高さの超高層マンションとが、大阪に建築中です。 大阪市内には、超高層マンションだけでなく、高層のタワーマンションもかなり増えていますし、更に、高層マンション、高層のタワーマンション等の建築計画も進行中のようです。 超高層マンションが、ここ数年で乱立し、景観も刻々と変わっているでしょうし、大阪に行く機会があれば、ぜひ、日本一の超高層マンション「クロスタワー大阪ベイ」と共に、立ち並ぶ、高層マンションの景色を見てみたいものですね。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.10 2007-08-28T04:04:48Z 2007-09-15T12:45:17Z

川口の高層マンション「エルザタワー55」は、日本で３位の高さを誇る、超高層マン...

川口の高層マンション「エルザタワー55」は、日本で３位の高さを誇る、超高層マンションです。1998年に建設され、2004年に、東京都港区に「汐留Ｈ街区超高層棟」ができるまでは、住居としては日本最高の高さを誇っていました。 他にも、川口には、超高層マンションや高層マンションが非常に多く、タワーマンション群といわれるように、高層マンションが建ち並んでいます。 東京都にほど近い首都圏の高層マンションということで、川口の高層マンションは人気です。川口駅周辺は、大型ショッピングモールも建築され、イベントステーションや、フィットネス、50万冊の図書館機能をもつ映像･情報メディアセンターも駅前につくられるようです。交通の便も、立地も案外良く、川口の高層マンションは、人気急上昇なのです。 再開発で整備され、川口駅を出た途端に、公園が拡がっていたり、ショッピングセンターも充実。現在も、川口駅周辺では、巨大プロジェクトが進んでいるようですし、高層マンションも、更に増えます。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.8 2007-08-27T05:45:36Z 2007-09-15T12:45:39Z

福岡の高層マンションも増えているようです。 首都圏を中心に、高層マンション、超...

福岡の高層マンションも増えているようです。 首都圏を中心に、高層マンション、超高層マンションは、着々と数を増やしていますし、福岡には九州１の高さを誇る超高層マンション「アイランドタワー スカイクラブ」がグランドオープンしました。 福岡の超高層マンション「アイランドタワー スカイクラブ」は、福岡タワーに次ぐ高さを誇る、大規模タワーマンション。しかも、３棟のタワーマンションが４層の空中庭園で連結している、他に類を見ない新構造の超高層マンションです。 2005年の福岡西方沖地震を教訓に、高性能の免震システムで、優れた耐震性を確保しています。３棟を連結させているのも、水平の揺れや、建物のねじれを軽減させる役割もあるようです。 福岡の超高層マンション「アイランドタワー スカイクラブ」は、２LDK～５LDKまでの多彩な住居プランであり、それぞれの部屋から、博多湾や福岡の街の眺めが楽しめ、採光も考慮された、高級な超高層マンションです。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.7 2007-08-26T07:26:24Z 2007-09-15T12:46:21Z

高層マンションは、大阪にも多いです。高層マンションだけでなく、超高層マンション...

高層マンションは、大阪にも多いです。高層マンションだけでなく、超高層マンションも、大阪にはたくさんありますし、日本一の超高層マンションは、今の所、大阪にあります。 日本一の超高層マンションは、次々、記録は塗り替えられてしまうのでしょうが、現在、日本一の分譲型の超高層マンションは、大阪市港区の、2006年８月に竣工された「クロスタワー大阪ベイ」です。54階建てで、高さは200.4ｍ。 日本一の、賃貸の超高層マンションは、東京都港区海岸の汐留Ｈ街区超高層棟（2004年竣工）ですが、こちらは高さ190ｍ。 高層マンション自体は、やはり都市部に多く、東京・大阪・福岡などは、高層マンションが乱立している感じです。大阪の場合、超高層マンションも多く、中古の高層マンションも多くなっているため、中古の場合、かなり安価での購入も可能なようです。 大阪に出掛ける際は、ぜひ、日本一の超高層マンション「クロスタワー大阪ベイ」を見てみたいものですね。]]> tag:xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com,2007://2.6 2007-08-25T09:07:12Z 2007-09-15T12:46:40Z

高層マンションの難点は、やはり災害時の避難経路かと思います。 高層マンションの...

高層マンションの難点は、やはり災害時の避難経路かと思います。 高層マンションの12階に住んでいた時に、近くで小火があり、避難、とまではいかなかったから良いのですが、実際に逃げる際に、エレベータではなく、外階段を12階分、降りないといけないのか、と、思ったら、怖すぎでした。外階段、といっても、一応、転落しないような造りにはなっているのですが、でも、さすがに、足が竦みます。 そして、マンションの場合、５階、６階、といった高さに住むことが多かった身ではあるのですが、それでも、エレベーターが点検中で、階段を使って降りないといけない事態は時々あって、そんな時には、階段を使って上り下りするわけですが、正直、５階が限度、という感じです。 ６階でもかなりキツイのに、高層マンションの、12階分の上り下りなんて相当キツイです。それ以上の高層になったら、それこそ、もう、気が遠くなっちゃいます。 最新の免震構造の高層マンションは安全、といわれていますが、地震の際、免震構造でも、かなり揺れるのだと聞いたことがあります。 12階に住んでいた時は、震度２や３でも、震度４～５並に揺れて感じられていました。高層マンションからの景色は捨てがたいけれど、災害時を思うと、だいぶ心配なのが高層マンションですね。]]>